Pagrindinis interjerusDidžiausias 2019 m. Turto pardavimas Anglijos pietuose - ir kaip jie nepaisė niūrumo ir niekšų

Didžiausias 2019 m. Turto pardavimas Anglijos pietuose - ir kaip jie nepaisė niūrumo ir niekšų

„Holmwood“ kreditas: santaupos / riteris Frankas
  • Populiariausia istorija

Pirmajame iš trijų straipsnių Penny Churchill pažvelgė į žavingus 12 mėnesių šalies nuosavybės pasaulyje, šią savaitę daugiausia dėmesio skirdama Anglijos pietams.

Niekas nepavyksta, pavyzdžiui, sėkmė, o po niūrių metų pradžios užteko saujelės reikšmingų sodybos pardavimų, kad besitraukianti banga galėtų paversti tiek pardavėjus, tiek pirkėjus į atvirą rinką. Tais metais, kai pasirodė „stebuklingai geri“ namai „kartą gyvenime“, vadovaujantiems sodybų agentams buvo malonu dėl to, kad viršutinėje rinkos dalyje yra gerai restauruotų istorinių namų ramioje vietoje paklausa, privačiose vietose - daugelis parduodama pirmą kartą per kelis dešimtmečius.

„Vienas įdomus faktas, - pažymi„ Knight Frank “autorius Rupertas Sweetingas, yra tas, kad 31 proc. Šalies knygų, parduodamų mūsų knygose, kurių vertė siekia 5 mln. Svarų ar daugiau, buvo parduoti tarptautiniams pirkėjams, o 69 proc. - pirkėjams iš JK. Be abejo, džiugina tai, kad tarptautiniai pirkėjai - be jokios abejonės, dėl silpno sterlingų santykio su doleriu ir euru - vis dar mato JK kaip stabilią šalį, kurioje galima gyventi ir investuoti. “

„Athelhampton House“ buvo vienas iš svarbiausių metų įvykių.

Blizgantys privatūs Šiaurės Surėjaus ir pietryčių Berkšyro srities mekačiai, skirti tarptautiniams pirkėjams, kurie paprastai sutampa su britų pinigais už geriausius namus St Georges Hill, Wentworth ir Virginia Water. Šiais metais JK pirkėjai daugiau nei laikėsi savo šiuose išskirtiniuose anklavuose, o pardavimai, kurių vertė viršijo 10 mln. Svarų, nebuvo neįprasti.

Riteris Frankas ir Savillsas pasidalijo pagyrimais už rugpjūčio mėn. Parduodamą 17 000 kv. M ploto „Titlarks“ namą Titlarks kalne, Sunningdale, Berkshire. Suradę pirkėją iš Didžiosios Britanijos, kurio orientacinė kaina yra 15 mln. Svarų.

Titlarks

Prabangus raudonų plytų namas, pastatytas kaip bendra kūrėjų tarp „Kebbell Homes“ ir „Octagon“ įmonė, stovi ant 1, 4 arų ploto sklypo ir gali pasigirti puikia, 1 000 kv. M dydžio prieškambariu, septyniais priėmimo kambariais ir penkiais dramatiškais miegamųjų apartamentais.

Rimti veiksmai sodybos rinkoje prasidėjo balandžio mėn., Kai „ Country Life“ buvo atidengtas vienas iš nuostabiausių Dorseto Tudor dvarų, I laipsnio sąraše esantis Athelhampton namas netoli Puddletown, šešios mylios nuo Dorčesterio, orientacinė kaina - 7, 5 mln. Svarų. per riteris Frankas ir Savillsas.

Athelhamptono namas

Lindsay Cuthill of Savills tai buvo „kopijavimo knygos“ kaimo namo operacija, kai ryžtingas pardavėjas iškeliavo tiesiai į atvirą rinką, prieš tai neišbandęs vandens: jo atlygis buvo pardavimas lapkričio mėnesį.

Kaip ir daugelyje kitų metų pabaigoje pastatytų „išsiskiriančių“ namų, Athelhamptonas ne kartą savo istorijoje pakilo iš pelenų, ypač 1800-ųjų pabaigoje, kai antikvariumas Alfredas Cart de Lafontaine'as atkūrė namą ir sukūrė jo didingumą. oficialūs sodai. Nuo 1957 m. Athelhamptonas priklausė Cooke'ių šeimai, kuri toliau restauravo namą ir pratęsė II laipsnio * sąrašus turinčius sodus, kol po 30 metų šio įspūdingo Dorsetų dvaro valdyme nusprendė jo savininkas Patrick Cooke ir jo žmona Andrea. vadinti tai diena.

Athelhamptoną rinkai atnešė vienas gražiausių Dorsetos namų, šlovingų I laipsnio sąraše esančių Dewlish namas Hardy šalies širdyje Dewlish miestelyje, netoli Milborne St Andrew, kuris pirmą kartą parduodamas su savo 296 arų dydžio dvaru. 57 metai už orientacinę kainą, viršijančią „12 milijonų svarų sterlingų“ per Knight Franko šalies skyrių.

Rasos namas

Anksčiau priklausęs garsių karinių šeimų kartai - ir šiuo metu sportuojančių Boydenų šeimai, kuri ją nusipirko 1962 m. Ir nuo to laiko atkūrė ir patobulino 12 800 kv. M namą, „Dewlish“ gali pasigirti nuostabiais oficialiais sodais, kuriuos suprojektavo Geoffrey Jellicoe.

Nepaisant nuolatinės sunkios prekybos pagrindinėje sostinės gyvenamųjų namų rinkoje, Londono pirkėjai vėl ėjo į priekį. Edas Cunninghamas iš „Knight Frank“ paskelbė, kad firmos sostinės pietuose ir vakaruose esančiuose apskrityse „antri geriausi metai nuo 2008 m.“.

Džiuginantis tų laikų ženklas buvo 3, 2 mln. Svarų sterlingų vertės elegantiško II klasės * sąrašo Chieveley namo pardavimas žemutiniame Chieveley kaime, vakariniame Berkshire, Londono pirkėjui kaip antri namai. Nepriekaištingas XVIII a. Pradžios namas, išleistas į rinką 2018 m. Rugsėjo mėn., Anksčiau priklausė serui Robertui Goffui, plačiai pripažintam kaip vienas ryškiausių savo kartos teisinių minčių.

Chieveley namas

Hempšyre, kur stebėtinas aukščiausio lygio namų trūkumas reiškė, kad didžiausia atviros rinkos veikla apsiribojo 2–5 mln. Svarų sterlingų kainų vidurkiu, „Knight Frank“ pardavė daugiau nei tuziną džiugių dvarų, senų klebonijų ir nedidelių mažų pardavimų. kaimo namai - kai kurie iš jų buvo naujos statybos, atspindintys naujos kartos sodybų pirkėjų didėjantį energijos vartojimo efektyvumą.

Žavingasis „Coneycroft“ namas netoli Petersfieldo, ant Hempšyro / Sasekso sienos, slydo po radaru rankose, ritulio Franko rankose, su privačiu pardavimu už neatskleistą kainą.

„Coneycroft“. Kreditas: Peteris Wrightas / riteris Frankas

Ši tendencija buvo akivaizdi ir „Cotswolds AONB“, kur šiais metais atviroje rinkoje buvo pastebėta nedaug svarbių kaimo namų. Daugiausia dėmesio buvo skiriama klasikiniams mažiems Cotswold akmens šeimos namams, kurių kainos yra nuo 2 iki 4 milijonų svarų.

Puikus pavyzdys buvo žavus II laipsnio sąraše esantis Tadmartono dvaras, įkurtas 31 ha soduose ir žemės plote, esančiame penkiomis myliomis į vakarus nuo Banberio ir devyniomis myliomis nuo Soho sodybos.

Tadmartono dvaras

Pirmą kartą per beveik 60 metų balandžio mėnesį pasirodžiusi rinkoje, per „Strutt & Parker“ ji surado 2, 1 mln. Per visą nekilnojamojo turto nuosmukį Oksfordšyras nuolat lenkė bet kurią kitą JK grafystę, ir tai pabrėžia 2019 m. Pasiektų aukštos vertės pardavimų skaičius.

Riteris Frankas ir Savillsas buvo bendrieji agentai, parduodantys nepriekaištingai restauruotą 194 arų ploto Šiaurės Astono salos 28 milijonų svarų sterlingų turtą, kurio didžiulis, 35 000 kv. „Farmhouse“ ir 13 km nuo Chipping Norton.

„North Aston Hall“ („Knight Frank“ / „Savills“)

Tie patys agentai spalio mėn. Pardavė II kategorijos Georgianą Holmwoodą Binfield Heath mieste, pietiniame Chilternų krante, keturias mylias nuo Henley-on-Thames, orientacine kaina - 11, 25 mln. £.

Holmwood Binfield Heath mieste, Oksfordšyre.

Riteris Frankas prižiūrėjo, kaip buvo parduotas velionio kapitono Charleso Radclyffe'o žavusis 361 arų „Lew House“ dvaras Bamptone, netoli Vitnio, už orientacinę 10, 85 mln. Svarų kainą, sekdamas triukšmą tarp trijų suinteresuotų šalių.

Lew namas

Visoje apskrities pasienyje Glosteršyre jungtiniai agentai „Savills“ ir „Strutt & Parker“ lapkritį pasirinko finišo liniją. Parduodant vaizdingą, 900 arų žemės sklypą „Lowesmoor“, esantį Čeringtone, netoli Tetbury, kurio „pasiūlyta daugiau nei 12, 5 mln. buvo ieškoma.


Per ateinančias porą savaičių Penny tęs savo žvilgsnį į rinką 2019 m., Žvelgdamas į likusią Anglijos, Škotijos, Velso ir Airijos apylinkes.


Kategorija:
Tiesa apie kalėdines giesmes
Kinloch Rannoch: kaimas prie kranto su visais aukštumos dalykais ir plius pati Hario Poterio stotis