Pagrindinis interjerusGyvenimas LA: „Tai labiau atsipalaidavęs nei Londonas ar Niujorkas - LA tu gali būti tuo, kuo nori būti“

Gyvenimas LA: „Tai labiau atsipalaidavęs nei Londonas ar Niujorkas - LA tu gali būti tuo, kuo nori būti“

„California Dreaming“: „McCormick Estate“ sudaro 6 200 kv. M Viduržemio jūros stiliaus namas su šešiais miegamaisiais, beveik akrų ploto ir baseinu, iš kurio atsiveria vienas geriausių vaizdų Los Andžele. Kreditas: „Sotheby's International Realty“
  • Populiariausia istorija

Laukinis, juokingas ir nuostabus lygus Los Andželas dešimtmečius pritraukė keletą įžvalgiausių nekilnojamojo turto pirkėjų. Holly Kirkwood išsiaiškino kodėl.

Kalnai ir dykumos, ugnikalniai ir atogrąžų miškai, slidinėjimo trasos, paplūdimiai ir daugiau nei 25 milijonai hektarų derlingos dirbamos žemės, Kalifornija yra viena iš pačių įvairiausių JAV valstijų.

Tai taip pat turtingiausia: jos ūkininkavimo pajamos yra mažos bulvės, palyginti su pelnu, kurį uždirba dvi pasaulinės Silicio slėnio ir Holivudo elektrinės. Tiesą sakant, jei Kalifornija būtų šalis, ji galėtų pasigirti penkta didžiausia pasaulio ekonomika, jos BVP būtų 3 trilijonai USD.

Ši ekonominė įtaka eina koja kojon su svaria kultūros sostine - Kalifornijoje yra talentas pradėti didžiules pasaulines tendencijas: nuo jogos iki sulčių gaminimo, žygio, valgymo „švarus ir liesas“ ir visai neseniai - sąmoningumo. Siūlomas gyvenimo būdas yra nepaprastai patrauklus, todėl visas miesto centras, Los Andželas, greitai tampa pasaulinės verslo brolijos centru.

„Mano klientai, turintys namus visame pasaulyje, labai nori rūpintis savimi, pradedant šviežiu, ekologišku maistu ir baigiant tinkamu sveikata bei užtikrinant, kad jų šeima taip pat yra sveika - ir tai tik gyvenimo būdas, kurį LA siūlo spadas, - aiškina Edis de Malletas Morganas iš „Knight Frank“, kuris užsiima pasauliniais asmenimis, kurių turtas yra labai didelis.

Davidas Parnesas iš „Savills Associates“ Agentūra taip pat pastebėjo, kad Kalifornijos gyvenimo būdas traukia žmones iš Amerikos rytinės pakrantės ir Europos. „Čia ramiau nei Niujorke ar Londone - Los Andžele jūs galite būti tuo, kuo norite būti“, - sako jis. „Jūs galite valgyti, gerti ir vakaroti kai kuriose spalvingiausiose pasaulio vietose ar gyventi visiškai privačiai, kai užsiimate rimtu verslu“.

Pasak Ericos Lavey iš „Sotheby's International Realty“, LA tampa pasauliniu verslo centru: „Kadangi technologijos ir pramogos suartėja dideliu mastu, internetiniai gigantai, įskaitant„ Google “, „ Apple “ir„ Amazon “, daug investuoja į miestą. Be to, kadangi Azija ir Australija tapo svarbiais pasaulio ekonomikos žaidėjais, LA yra puikioje padėtyje. Kalbant apie prieigą, tai yra tik 8–11 valandų skrydis iš bet kurios vietos, į rytus ar vakarus. “

South Bay dviračių takas, pėsčiųjų ir dviratininkų takas palei pakrantę iki Venecijos paplūdimio.

Miestas taip pat yra daug gyvybingesnis nei anksčiau, - teigė „Knight Frank“ atstovas Jasonas Mansfieldas, kuris aiškina, kad gyventojai daugiau valandų nebepraleidžia automobiliuose. „Šiomis dienomis galite rasti jums patinkančią apylinkes ir joje dirbti, valgyti ir apsipirkti, kur nereikia keliauti“, - aiškina jis. Ponas Lavey sutinka: „Šiais laikais LA yra miestas, kuriame pilna kaimų - tereikia rasti tai, kas jums tinka“.

Turto prasme LA vietos gyventojai mėgsta savo „baltas dėžutes“ su atviro plano išdėstymu ir minimalistine stiklo ir chromo estetika. Šie namai turėjo šiek tiek blogos spaudos, tačiau tiesa ta, kad daugelis naujausių konstrukcijų suteikia protingą erdvės panaudojimo įspūdį vidaus ir lauko pėdsakais, kurie puikiai tinka klimatui.

Čia taip pat galima rasti XX amžiaus charakterio savybių, įskaitant namus, kuriuos suprojektavo gerbiami architektai Wallace'as Neffas ir Paulius Williamsas. Tinkamų namų radimas yra darbas su tinkamais žmonėmis.

„Sėkmingas agentas perkels dangų ir žemę, kad surastų pirkėjui savo geriausius namus“, - sako ponas Lavey.

„Svarbu suprasti, kad ne visi parduodami objektai parduodami internete; didžiulis skaičius yra perkamas ir parduodamas ne prekybai skirtoje rinkoje, todėl pirkėjai turi rasti agentą, kuris būtų gerai sujungtas. “

Kur gyvenate LA, priklauso nuo to, kuriame versle esate. Pramogų žmonėms patinka gyventi miesto centre ir dažnai renkasi madingas Paukščių gatves, kuriose šiuolaikiški viešbučiai siūlo „jetliner“ vaizdą į miestą, arba „Hancock Park“, turinčią didelę reikšmę bendruomenei su dideli periodo namai, pastatyti savo pačių sutvarkytoje vietoje.

Pono Parneso teigimu, daugelis jo gyvenimo būdo pirkėjų iš Europos renkasi tokias sritis kaip Brentwood. „Tai„ LA Hampstead “, - paaiškina jis. „Tai ramu ir labai gražu, yra puikių mokyklų, restoranų ir parduotuvėlių. Tai yra Santa Monikos kalnų papėdėje, taip pat netoli paplūdimio “.

Naujiena Brentvudo rinkoje, kurios kaina siekia 17, 995 mln. USD (14, 48 mln. USD), „13151 Rivers Road“ siūlo daugiau nei 9 500 kvadratinių pėdų gyvenamąjį plotą su septyniais miegamaisiais ir 10 vonios kambarių. Išorėje yra baseinas ir vešlūs sodai, taip pat daugiau nei trys akrai privačios žemės. Parduodama per „The Agency / Hilton“ ir „Hyland“.

Gyvenimo būdo pirkėjų paklausa taip pat yra Ramiojo vandenyno Palisadų zona, didelių dvarų ir aukštos klasės modernių bei laikotarpio savybių anklavas, turinti labiau paplūdimio pojūtį. Gyventojai mėgsta įspūdingus žalumos ir vandenyno vaizdus bei tai, kad jie yra lengvai pasiekiami mieste, bet prie pat Santa Monikos.

Penkių miegamųjų namų kaina prasideda nuo 5 mln. USD (4 mln. Svarų), tačiau greitai kyla į viršų - „McCormick Estate“ (nuotrauka pavaizduota šio puslapio viršuje), kurį sudaro 6 200 kv. baseinas, gali pasigirti vienu iš geriausių vaizdų mieste (27, 5 mln. USD (22 mln. svarų)) per „Sotheby's International Realty“.

Žmonėms, kuriems labai patinka gyventi paplūdimyje, tikrai yra tik viena vieta, kur nusipirkti. „Žmonės mėgsta Malibu, nes jis yra taip arti visko, bet turi nuostabų paplūdimio įspūdį“, - aiškina p. Mansfield. „Gyvenimo būdas čia susijęs su atsipalaidavimu prie vandens. Savaitgaliais vakarienės scena yra didžiulė - žmonės eina į puikius restoranus, bet Malibu namuose linksminasi.

Turto atžvilgiu, jei norite būti ant vandens, tai brangu - mažiausios dviejų miegamųjų savybės prasideda nuo maždaug 6 milijonų dolerių (4, 8 milijono svarų), tačiau daugybė pirkėjų mėgsta būti kalvose, kur jūs gaunate daugiau erdvė ir nepakartojami vaizdai į vandenyną.

„Knight Frank“ šiuo metu kotiruoja dviejų miegamųjų Malibu kranto turtą, iš kurio galima tiesiogiai patekti į 40 pėdų ilgio privatų paplūdimį už 6, 75 mln. USD (5, 4 mln. Svarų, 020–7861 1199). Anot pono Mansfieldo, tai tarsi namas, apibūdinantis aukščiausią Kalifornijos gyvenimo būdą.

„Tai tikrai netampa geriau už tai“, - sako jis. Jis tikriausiai turi tašką.


Kategorija:
„Ugnies naktis“ kelia „labiausiai klastingą“ laiką gyvatvorėms - štai, kaip galite padėti
Koks buvo „penkioliktosios Gvinėjos ypatingo“ keleivių važiavimas paskutiniu garo traukiniu Didžiojoje Britanijoje