Pagrindinis interjerusKą nekilnojamojo turto rinkai reiškia 2019-ųjų rinkimai? „Agentai sako, kad pardavėjai trins rankas rankomis“, - sako agentai, tačiau dar laukia naujos problemos

Ką nekilnojamojo turto rinkai reiškia 2019-ųjų rinkimai? „Agentai sako, kad pardavėjai trins rankas rankomis“, - sako agentai, tačiau dar laukia naujos problemos

Kreditas: santaupos
  • Populiariausia istorija

Kai Borisas Johnsonas ir Konservatorių partija laimėjo didžiąją daugumą ketvirtadienio visuotiniuose rinkimuose, žmonėms bus įdomu, kas yra nekilnojamojo turto rinkoje. Mes pasinaudojome kai kurių geriausių Didžiosios Britanijos nekilnojamojo turto agentų nuomone.

Pastaruosius kelerius metus nekilnojamojo turto agentai ne kartą niurzgėjo dėl „Brexit“ neapibrėžtumo mesti šešėlį ant nekilnojamojo turto rinkos. Pramonė toli gražu nebuvo išskirtinė tuo, kad, be abejo, paveikė visas įmones - dideles ir mažas.

Bet tai ne tik verslas. Dešimtys tūkstančių žmonių atidėjo savo planus ir pergalvojo savo sprendimus atnaujinti, sumažinti ar net atnaujinti bei išplėsti nuosavybę, nežinodami, kuria kryptimi eina šalis.

Nesvarbu, ar jūs džiaugiatės, ar apmaudu dėl ketvirtadienio apklausos rezultatų, tai bent jau žaidimas keičia žaidimo momentą: bent jau ministro pirmininko dauguma yra tokia, kad jis galės daryti ką nori. Didelis klausimas yra tai, ką žemėje reikš nuosavybė ar dar kas nors, nes Tories'o popieriaus plonas manifestas vos nenurodė nieko, išskyrus „Brexit“. Taigi paprašėme ekspertų, kad jie atspėtų, kas bus toliau nekilnojamojo turto rinkoje Didžiojoje Britanijoje.

Taupymas: Stipriai išaugo paklausa tų, kurie laukia, kol išnyks rūkas ..., tačiau netikrumas dar nesibaigė

„Mes žinome, kad pagrindinėje rinkoje politinis ir ekonominis netikrumas sulaikė rinkos paklausą ir pasiūlos atėjimą į rinką. Pagrindinėse rinkose, kuriose veikia „Savills“, labai išaugo pareiškėjų paklausa tarp tų, kurie laukia, kol paaiškės politinio netikrumo rūkas.

„Konservatorių daugumos vyriausybės rinkimai atitinka prielaidas, kurias padarėme ruošdami būsto kainų prognozes lapkričio mėn. Tai rodo tik nedidelį kainų augimą 2020 m., Remiantis tuo, kad, nepaisant atslūgstančio vidaus politinio netikrumo, tam tikras ekonominis netikrumas išliks tol, kol nebus susitarta dėl prekybos susitarimo su ES ... Tai gali reikšti, kad paklausos šoktelėjimas pirmąjį 2020 m. išlaikyti “.

Gyvenamųjų namų tyrimų, santaupų direktorius Lucianas Cookas - skaitykite visą tinklaraštį

Riteris Frankas: Laukiantys pardavėjai įsikurs, tačiau pirkėjai norės kelti kainas dėl to

„Kol kas tai panaikins„ Brexit “nesusijusio su sandoriu netikrumą ir atvers kelią tam, kad pastaraisiais metais nekilnojamojo turto rinkose išaugo paklausa. Tai, kokiu laipsniu tai virsta operacija trumpuoju laikotarpiu, priklausys nuo kainų lūkesčių atotrūkio tarp pirkėjų ir pardavėjų dydžio.

„Tikėtina, kad pasiūla didės, kai mažės politinis netikrumas, o privačios ir valstybės išlaidos stimuliuoja JK ekonomiką. Tai sumažins kainų spaudimą, tačiau kai kurie pardavėjai gali tikėtis kainų šoktelėjimo, o tai gali sukurti atskirtį tarp pirkėjų ir pardavėjų, nes rinka iš naujo keičia kainą “.

„Pasiūlos trūkumas nuomos rinkoje gali dar labiau padidėti, nes savininkai bando išnaudoti bet kokį suvokiamą„ atšokimą “ir išvardyti savo turtą pardavimo rinkoje, o tai darytų spaudimą nuomos vertei.“

Liam Bailey, „Knight Frank“ pasaulinis tyrimų vadovas

Džeksonas-Stopsas: Vyriausybė turi teikti būstui prioritetą ir mažinti žyminį mokestį

„Per pastaruosius kelerius metus tiek pirkėjai, tiek pardavėjai gerai padarė prisitaikymą prie tebesitęsiančio netikrumo, su kuriuo susiduria mūsų šalis, tačiau tikimės, kad šiandienos rezultatai pagaliau suteiks tam tikrą garantiją nekilnojamojo turto rinkai.

„Borisas, išrinktas ministru pirmininku, plačiai kalbėjo apie žyminio mokesčio sumažinimą JK gyventojams, tačiau šis sprendimas greitai atslūgo, kai jis įsikūrė Nr. 10 ... Buvo apmaudu matyti tik partijos manifestą. sutelktas į žyminio mokesčio, mokamo ne JK gyventojams, sumos padidinimą - tai buvo padaryta siekiant pašalinti šilumą iš nekilnojamojo turto rinkos.

„Jei norime suteikti ekonomikai reikalingą postūmį, iš tikrųjų mums reikia sumažinti žyminio mokesčio naštą visoje platesnėje JK būsto rinkoje <...> vyriausybė turi teikti kur kas didesnę paramą pagrindiniams demografiniams rodikliams, tokiems kaip pirmoji laiko pirkėjų, jaunų šeimų ir mažintojų “.

Nickas Leemingas, „Jackson-Stops“ pirmininkas

„Fine & Country“: sulauksime trumpalaikio stabilumo - tačiau kitas „Brexit“ derybų turas atneša naują netikrumą

„Naujoji Tory vyriausybė suteikia rinkai trumpalaikį stabilumo vaizdą ir belieka tik pamatyti, kaip kitas„ Brexit “derybų turas paveiks nekilnojamojo turto rinką apskritai. Paprastai tikimės, kad nekilnojamojo turto rinka šiek tiek kils, tuo tarpu hipotekos palūkanų normos ir toliau bus žemos.

Kol politikai eina pro audringą jūrą, mums vis dar reikia namų, kuriuose galėtume gyventi, siųsti savo vaikus į mokyklas ir galėtume keliauti į savo darbo vietas. Įtariu, kad daugumos vyriausybė pateiks rinkai tam tikrą patikinimą dėl šalies eigos. “

Dominique Scott, „Fine & Country“ asocijuotasis direktorius

Nuosavybės vizija: pardavėjai „plaus rankomis žvilgsniu“

„Aš tikiu, kad visi mano draugai nekilnojamojo turto agentūroje greitai atspės naująjį bulių pasirodymą mūsų rinkose ir, nors tai tikrai gera žinia (nes kitoks rezultatas būtų labai pakenkęs), pirkėjai pradeda savo veiklą Šiandien į rinką netrukus bus priminta, kad žyminis mokestis vis dar yra menkai brangus ... Kol mes būsime užimti pirkėjais, kurie kurį laiką sėdėjo ant rankų, ir operacijos imsis, struktūrinės rinkos problemos išlieka tos pačios ir bumo laikas mažai tikėtinas.

„Pardavėjai taip pat jaustųsi sustiprinti, todėl tikiuosi prisitaikymo laikotarpio, kai pirkėjai ir pardavėjai bandys išsiaiškinti, ką tai reiškia. Pardavėjai šiandien trinsis rankomis linksmai, bet nemanau, kad dabar reikia laiko pasidaryti gobšiems, nes vėl problemos išlieka tos pačios ir vis dar yra plikų vandenų, kuriuos reikia kirsti su „Brexit“ ir žyminiu mokesčiu.

Roarie Scarisbrick, „Property Vision“ partnerė

„OnTheMarket“: „Brexit“ aiškumas atkurs pasitikėjimą pirkėjų ir pardavėjų „laukti ir pamatyti“

„„ Brexit “neapibrėžtumas ilgą laiką trukdė pirkėjams, pardavėjams, nuomotojams, nuomininkams ir agentams, dirbantiems sudėtingomis sąlygomis, kad padėtų išlaikyti būsto rinką. Tai padaryta nepavykusių pažadų, padarytų paeiliui einančioms vyriausybėms, fone, kol būsto ministrai atėjo ir praėjo pro besisukančias duris.

„Nuo šiandien mes tikimės, kad būsto rinkai bus naudingas didesnis politinis aiškumas, siekiant atkurti pasitikėjimą tarp„ lauk ir žiūrėk “pirkėjų ir pardavėjų, kurie atidėdavo savo planus.

Ianas Springettas, „OnTheMarket“ generalinis direktorius


Kategorija:
Dovecote, kuris tapo žaviu kaimo namu
Amalfis: puiki vieta atrinkti „La Dolce Vita“ Italijoje